Côte d'Or / Dijon

[Gpzzzz]

En 30 secondes : Nous sommes juste à côté de Versailles avec peu de travaux : https://www.leboncoin.fr/ventes_immobil ... tm?ca=12_s
Dois je en déduire que les prix à Versailles sont inférieur à 3000€ (en supposant qu'on a le talent de goinfrimmo pour négocier) ou juste qu'on regarde un appartement biscornu?

Cet appart il fait 97m2 dans l'annonce, mais au vu des photos il doit faire 47m2 loi Carrez..
Donc tu dois plutot etre a 6k€ le m2 ^^

[Vincent92]

En 30 secondes : Nous sommes juste à côté de Versailles avec peu de travaux : https://www.leboncoin.fr/ventes_immobil ... tm?ca=12_s
Dois je en déduire que les prix à Versailles sont inférieur à 3000€ (en supposant qu'on a le talent de goinfrimmo pour négocier) ou juste qu'on regarde un appartement biscornu?

Cet appart il fait 97m2 dans l'annonce, mais au vu des photos il doit faire 47m2 loi Carrez..
Donc tu dois plutot etre a 6k€ le m2 ^^

Nous sommes d'accord et c'est ce que je dis de la "maison" de goinfrimmo. C'est une "maison" où il faut faire de 50 à 100k€ de travaux si on veut que les prestations soient là (quasi toutes les pièces sont à refaire), ce n'est pas une maison mais un appartement, ce n'est pas à Dijon, le jardin n'est pas tout à fait privative,...
Le but du jeu, ce n'est pas de trouver l'appartement le moins cher possible sur seloger et leboncoin. Le but est de voir ce que vaut vraiment une maison valable dans ce marché. La maison présentée est très low cost. C'est une "maison" pour des vrai pince qui ne regardent que le nombre de m2 histoire de pouvoir dire "j'ai acheté une grande maison (on peut toujours s'en convaincre. Pourquoi pas) à tel prix"....

[lolio]

En 30 secondes : Nous sommes juste à côté de Versailles avec très peu de travaux : https://www.leboncoin.fr/ventes_immobil ... tm?ca=12_s
Dois je en déduire que les prix à Versailles sont inférieur à 3000€ (en supposant qu'on a le talent de goinfrimmo pour négocier) ou juste qu'on regarde un appartement biscornu?
Pour les charges, c'est moins de 130€/mois tout compris. A+

Non non pas A+
Tu as dit

C'est un peu comme si je prenais un appartement à refaire (parce que bon, il faut aimer les travaux ici car il y a pas mal de pièces où il faut entièrement refaire) en rez de jardin dans un village à 20 minutes en voiture de Versailles et avec des charges aberrantes pour en déduire les prix des maisons à Versailles.

Déjà tu compares un bien qui fait 97 m2 avec un bien de 180 m2 Il est où le jardin de 500 m2 ? t'as 130 euros de charges mensuelles contre 16 euros et le trcu il est 100 000 euros plus cher

T'as pas honte ?

[Vincent92]

Tu ne comprends rien. Le but n'était pas de trouver un appartement à 1300€/m2 proche de Versailles mais de montrer qu'on pouvait trouver des biens largement sous le marché de Versailles sur leboncoin. Il suffit de prendre des biens non valable et d'avoir une vision déformée.
Maintenant, évidemment, Dijon est moins cher que Versailles. Je le sais très bien. Mais Dijon n'est pas du tout à 1300€/m2 comme le prétend goinfrimmo.
Pour les charges, il faudrait savoir. Si c'est 160€ par an c'est négligeable et on s'en fou, si c'est 160€/mois (comme tu l'avais dit) c'est très élevées (s'il n'y a pas vraiment de prestations en face).

[lolio]

Tu ne comprends rien. Le but n'était pas de trouver un appartement à 1300€/m2 proche de Versailles mais de montrer qu'on pouvait trouver des biens largement sous le marché de Versailles sur leboncoin. Il suffit de prendre des biens non valable et d'avoir une vision déformée.
Maintenant, évidemment, Dijon est moins cher que Versailles. Je le sais très bien.

Tu as dit 3 posts avant

C'est un peu comme si je prenais un appartement à refaire (parce que bon, il faut aimer les travaux ici car il y a pas mal de pièces où il faut entièrement refaire) en rez de jardin dans un village à 20 minutes en voiture de Versailles et avec des charges aberrantes pour en déduire les prix des maisons à Versailles.

Voilà en 3 posts tu reviens à la réalité.
Ton appart à refaire de 180 m2 avec 160 euros de charges annuel (confirmé par l'AI) et un terrain de 500 m2 à 17 mns de Versailles pour 235000 euros (négociables dixit l'AI ) c'est dans tes rêves.
Donc inutile de te lancer à raconter le contraire

[Vincent92]

Il n'y a rien de contradictoire entre les deux citations et dans aucune des deux je dis que les prix de Versailles s'approchent des prix de Dijon.
Ce que j'ai dit il y a trois postes est qu'il était douteux de prendre l'annonce la moins chères qui comportent de nombreux défauts visibles pour en déduire un prix de marché (à Dijon ou à Versailles, c'est pareil).

[_supprimé 5_]

Mais où est Marie ???

[lolio]

Il n'y a rien de contradictoire entre les deux citations et dans aucune des deux je dis que les prix de Versailles s'approchent des prix de Dijon.
Ce que j'ai dit il y a trois postes est qu'il était douteux de prendre l'annonce la moins chères qui comportent de nombreux défauts visibles pour en déduire un prix de marché (à Dijon ou à Versailles, c'est pareil).

tu as dit

C'est un peu comme si je prenais un appartement à refaire (parce que bon, il faut aimer les travaux ici car il y a pas mal de pièces où il faut entièrement refaire) en rez de jardin dans un village à 20 minutes en voiture de Versailles et avec des charges aberrantes pour en déduire les prix des maisons à Versailles.

Bah vas y Trouves le déjà l'appart à refaire de 180 m2 avec 160 euros de charges annuel (confirmé par l'AI) et un terrain de 500 m2 à 17 mns de Versailles pour 235000 euros. Histoire voir à combien tu vas le trouver
Là tu trouves quoi ? un bien qui fait 97 m2 sans terrain avec 130 euros de charges mensuelles pour 100 000 euros plus cher. Et accessoirement sans vue et tu crois que ça te permet d'en déduire les prix sur Versailles ? Bah oui.

[Vincent92]

Quel est le mot que tu ne comprends pas dans cette phrase au juste? Ce n'est pourtant pas bien compliqué. J'ai dit :

C'est un peu comme si je prenais un appartement à refaire (parce que bon, il faut aimer les travaux ici car il y a pas mal de pièces où il faut entièrement refaire) en rez de jardin dans un village à 20 minutes en voiture de Versailles et avec des charges aberrantes pour en déduire les prix des maisons à Versailles.

J'ai trouvé en 30 secondes un appartement juste à côté de Versailles sans travaux (mais complètement biscornu et bas de plafond) à ~3k€/m2. Or, tout le monde sait que le prix du m2 n'est pas à 3k€/m2 à Versailles mais beaucoup plus. Dans cette phrase, il n'y a rien sur Dijon ni sur ton rez de jardin de 160m2 et je ne comprends même pas quel mot tu peux ne pas comprendre.
Ca ne sert à rien de me demander 4 fois la même chose. Apparemment, il y a un gros problème de compréhension sur la phrase que tu cites.

[lolio]

Quel est le mot que tu ne comprends pas dans cette phrase au juste? Ce n'est pourtant pas bien compliqué. J'ai dit :

C'est un peu comme si je prenais un appartement à refaire (parce que bon, il faut aimer les travaux ici car il y a pas mal de pièces où il faut entièrement refaire) en rez de jardin dans un village à 20 minutes en voiture de Versailles et avec des charges aberrantes pour en déduire les prix des maisons à Versailles.

J'ai trouvé en 30 secondes un appartement juste à côté de Versailles sans travaux (mais complètement biscornu et bas de plafond) à ~3k€/m2. Or, tout le monde sait que le prix du m2 n'est pas à 3k€/m2 à Versailles mais beaucoup plus. Dans cette phrase, il n'y a rien sur Dijon et je ne comprends même pas quel mot tu peux ne pas comprendre.

bah je comprends que tu as trouvé un bien qui fait 97 m2 sans terrain avec 130 euros de charges mensuelles pour à tu trouves quoi ? un bien qui fait 97 m2 sans terrain avec 130 euros de charges mensuelles pour 315 000 au 2 étages et 3ème étage sans acsenseur et accessoirement sans vue aussi et tu crois que ça te permet d'en déduire les prix sur Versailles ? Bah oui.

[Vincent92]

Ben non justement . Ca ne me permet pas de trouver le prix du marché de Versailles. Tout comme ton annonce (d'un bien présentant de nombreux défauts) ne permet pas de trouver le prix de marché de Dijon.
Je peux juste dire qu'il y a des biens en vente à 3k€/m2 à côté de Versailles et des bien en vente à côté de Dijon à 1k5€.
Ca existe. De là à en faire un prix de marché...

[lolio]

Ben non justement . Ca ne me permet pas de trouver le prix de Versailles. Tout comme ton annonce ne permet pas de trouver le prix de Dijon.
Je peux juste dire qu'il y a des biens en vente à 3k€ à côté de Versailles et des bien en vente à côté de Dijon à 1k5€.

Bah si justement.
un bien qui fait 97 m2 sans terrain avec 130 euros de charges mensuelles au 2 étages et 3ème étage sans acsenseur et accessoirement sans vue pour 315 000 euros

Si si ça donne bien une idée des prix sur Versailles. c'est bien à côté de versailles non ? Bon ?

[Vincent92]

J'ai trouvé un bien à 3k€/m2 mais le prix médian à Versailles doit se situer entre 5 et 6k€/m2.
Tout comme le prix à Dijon (dans la ville de Dijon et pas à 10km) doit être largement au dessus de 1k5€/m2.
C'est ca que j'ai dit et que tu ne comprends pas.
Tu as compris que je comparais ton appartement de proche banlieue de Dijon avec mon appartement à Versailles alors que non. Dans ce que tu cites je parle de Versailles et.. de Versailles. A aucun moment dans ton quote je n'ai parlé de Dijon ou de ton appartement à rénover.
Depuis tu tournes en rond et te croyant malin.

[lolio]

Tu as compris que je comparais ton appartement de proche banlieue de Dijon avec mon appartement à Versailles alors que non.

mais qui en est venu à parler de Versailles, et surtout pourquoi, sur ces posts consacrés à Dijon ? héhéhé.....

[Gpzzzz]

Mais où est Marie ???

ban ??

[lolio]

Mais où est Marie ???

ban ??

Dans sa voiture encore pour une bonne demi heure

[Gpzzzz]

Mais où est Marie ???

ban ??

Dans sa voiture encore pour une bonne demi heure

oh elle est partie plus tot ce soir alors ?

[goinfrimmo]

Je suis donc allé rapidement sur http://www.lacoteimmo.com/prix-de-l-imm ... 210231.htm. Ils disent que la valeur moyenne des maisons à Ruffey est à 1651€/m2. Je suis donc tombé par hasard sur la 'ville limitrophe' la moins chère de la liste. Ils disent que Dijon intra-muros est à 2092€/m2. Leur prix maximum est 2811€/m2.
Donc 3K€ à 12km, j'ai envie de dire que c'est vraiment de l'exceptionnel très haut de gamme. Ou une arnaque.

[lolio]

Je suis donc allé rapidement sur http://www.lacoteimmo.com/prix-de-l-imm ... 210231.htm. Ils disent que la valeur moyenne des maisons à Ruffey est à 1651€/m2. Je suis donc tombé par hasard sur la 'ville limitrophe' la moins chère de la liste. Ils disent que Dijon intra-muros est à 2092€/m2. Leur prix maximum est 2811€/m2.
Donc 3K€ à 12km, j'ai envie de dire que c'est vraiment de l'exceptionnel très haut de gamme. Ou une arnaque.

Ni l'un ni l'autre. Juste un vendeur qui rêve et croit qu'il est assis sur un tas d'or. En attendant elle est toujours en vente au même prix.

[Vincent92]

Le 18 novembre la maison était super intéressante et tu étais près à te positionner mais malheureusement elle s'est vendue en 1 semaine et 10 jours apres, le proprietaire rêve complètement et c'est invendable à ce prix là. Pour rappel :

Sinon on continue nos visites. Une maison m'avait tapé dans l'oeil mais elle est partie en une semaine (Mme, entre ses formations et ses concours, n'est pas trop dispo ce qui facilite pas les choses ).
Celle là http://www.fnaim.fr/annonce-immobiliere ... -21370.htm

Tu m'éclates .
Tu peux me la retrouver cette maison vu qu'elle est toujours en vente apparement?

[lolio]

Le 18 novembre la maison était super intéressante et tu étais près à te positionner mais malheureusement elle s'est vendue en 1 semaine et 10 jours apres, le proprietaire rêve complètement et c'est invendable à ce prix là. Pour rappel :

Sinon on continue nos visites. Une maison m'avait tapé dans l'oeil mais elle est partie en une semaine (Mme, entre ses formations et ses concours, n'est pas trop dispo ce qui facilite pas les choses ).
Celle là http://www.fnaim.fr/annonce-immobiliere ... -21370.htm

Tu m'éclates .
Tu peux me la retrouver cette maison vu qu'elle est toujours en vente apparement?

Tu fatigues... ce n'est pas le même bien.
Tu ne lis, ou tu ne comprends, donc ni les annonces (tu as quand même réussi à trouver un "voisin du dessus" sur un bien d'un étage dans un immeuble d'un étage) ni les posts.

tiens au fait t'as oublier de répondre à ça

Tu as compris que je comparais ton appartement de proche banlieue de Dijon avec mon appartement à Versailles alors que non.

mais qui en est venu à parler de Versailles, et surtout pourquoi, sur ces posts consacrés à Dijon ? héhéhé.....

[Vincent92]

Ah bon? Mais de quel bien parlais tu si tu me parlais pas d'un bien à 3k€/m2?
Je suis très étonné car goinfrimmo écrit à la suite de/en réponse à ton poste :

En effet, pourquoi la maison mal isolée à 4km est à 1300€/m2 et la maison partie en 1 semaine à 12 km est à 3000€/m2 ?

Je n'ai pas trouvé d'autres liens de ta part.

[lolio]

Ah bon? Mais de quel bien parlais tu si tu me parlais pas d'un bien à 3k€/m2?
Je suis très étonné car goinfrimmo écrit à la suite de/en réponse à ton poste :

En effet, pourquoi la maison mal isolée à 4km est à 1300€/m2 et la maison partie en 1 semaine à 12 km est à 3000€/m2 ?

Je n'ai pas trouvé d'autres liens de ta part.

Oui c'est bien ce que je dis : Tu ne lis, ou tu ne comprends, donc ni les annonces (tu as quand même réussi à trouver un "voisin du dessus" sur un bien d'un étage dans un immeuble d'un étage) ni les posts.

tiens au fait t'as oublier de répondre à ça

Tu as compris que je comparais ton appartement de proche banlieue de Dijon avec mon appartement à Versailles alors que non.

mais qui en est venu à parler de Versailles, et surtout pourquoi, sur ces posts consacrés à Dijon ? héhéhé.....

[Vincent92]

Arrête de tourner autour du pot et met nous cette fameuse maison invendable à 3k€ et a 13 km de Dijon. Merci.
Tu fais de la rhétorique sur du vent.

[lolio]

Arrête de tourner autour du pot et met nous cette fameuse maison invendable. Merci.

tu veux lui trouver un étage qui n'existe pas c'est ça ?

Tu fais de la rhétorique sur du vent.

quand on réussi à trouver un "voisin du dessus" sur un bien d'un étage dans un immeuble d'un étage, on évite de la ramener

[Vincent92]

Non je veux juste prouver que la vérité est à dimension variable quand on t'écoute. Tu n'as mi qu'un lien qui présentait une maison à 12 km de Dijon à 3k€/m2 qui c'était vendue en 1 semaine (d'ailleurs elle n'est plus disponible donc elle est surement vendue effectivement). Maintenant tu nous explique (lorsque tu répond à goinfrimmo) qu'elle est invendable.
Très bien, de quelle maison parles tu?
Parce que goinfrimmo parlait de ta maison vendue en 1 semaine (c'est le poste qui suit!)

[lolio]

Goinfrimmo parle d'une maison à Ruffey l'autre était à Velars... tout ça c'est dans les posts.

Mais comme tu la ramènes sans lire ni les posts ni les annonces, c'est sûr qu’après tu comprends rien et que t'arrives à inventer un "voisin du dessus" sur un bien d'un étage dans un immeuble d'un étage

[Vincent92]

Arrête tes pirouettes. On est en train de parler de la maison à 3k€/m2 à 12 km de Dijon. Un coup elle est vendue un coup c'est impossible à vendre.

[lolio]

Arrête tes pirouettes. On est en train de parler de la maison à 3k€/m2 à 12 km de Dijon. Un coup elle est vendue un coup c'est impossible à vendre.

ce n'est pas la même maison Tu lis les posts, ça te changera.

Et quand on réussi à trouver un "voisin du dessus" sur un bien d'un étage dans un immeuble d'un étage, on évite de la ramener

[Vincent92]

ce n'est pas la même maison

D'accord, peut on avoir un lien alors?
Il me semble t'avoir demandé plusieurs fois de quelle maison tu parlais quand tu disais qu'elle était encore en vente.
Pour rappel :

Je suis donc allé rapidement sur http://www.lacoteimmo.com/prix-de-l-imm ... 210231.htm. Ils disent que la valeur moyenne des maisons à Ruffey est à 1651€/m2. Je suis donc tombé par hasard sur la 'ville limitrophe' la moins chère de la liste. Ils disent que Dijon intra-muros est à 2092€/m2. Leur prix maximum est 2811€/m2.
Donc 3K€ à 12km,] j'ai envie de dire que c'est vraiment de l'exceptionnel très haut de gamme. Ou une arnaque.

Ni l'un ni l'autre. Juste un vendeur qui rêve et croit qu'il est assis sur un tas d'or. En attendant elle est toujours en vente au même prix.

Merci de m'indiquer par un lien quelle maison à 3k€ à 12km de Dijon est toujours en vente (puisqu'apparement ce n'est pas la même que celle qui a été vendue en 1 semaine).
Histoire qu'on avance un peu. Je peux reconnaître mes tords, encore faudrait il les mettre en avant (et ca n'est pas bien compliqué si jamais il y a vraiment 2 maisons à 3k€/m2 à 12km de Dijon en discussion ici. Il suffit juste d'un lien).

[lolio]

Tes tords ?
t'arrive pas à retrouver un post avec lien concernant une annonce pour lequel tu est déjà intervenu :
viewtopic.php?f=180&t=42266&start=1050

et t'as même posté un truc vachement intéressant

(...)Oui mais il y a plein d'activités à faire.

Entre la fête de la musique pour le 3ième âge :




Et le nouveau tourniquet :


Franchement, l'argent est bien dépensé. Ca vaut le coup.

Je ne sais pas s'il faut prendre le titre de la page de la mairie ("Clichés divers et variés") en sens propre ou figuré. Ou, y a t'il un double sens?

Pour poster ce genre de truc t'as de l'énergie. parc contre pour chercher un lien, qui tu as commenté, sur 2 pages de posts, il n'y a plus personne.

et je te remets ça histoire de te mettre le nez dans ton.... oeuvre

Ok, du coup il s'agit d'un rez de jardin dans un "immeuble" (ou plutot une maison qu'on a découpée). Le prestige en prend un coup... Remarque, c'est convivial. Tu pourras dire bonjour à tes voisins du dessus quand tu seras dans le jardin "privatif"...
Bref, exemple typique à la goinfrimmo. On prend une maison (qui en fait n'en est pas une) à 10 minutes en voiture de Dijon (enfin c'est ce qui est marqué) et on en déduis le prix du marché de Dijon...

Je crois que tu as un problème soit de lecture soit de compréhension (un cumul des deux n'étant pas exclu). As tu lu l'annonce ? si oui penses tu l'avoir comprise ?
C'est un immeuble d'un étage et ce bien en particulier a un RDC et un étage. Chaque copropriétaire a un RDC et l'étage du dessus tu comprends ? donc qu'est ce tu viens parler de voisin du dessus ? Sur le toit tu veux dire ? t'es trop drôle.

Et comme j'ai l'adresse je peux te dire que google le mets à 7.8 km du centre de Dijon soit 17 mns en voiture.

et puis ça

En 30 secondes : Nous sommes juste à côté de Versailles avec très peu de travaux : https://www.leboncoin.fr/ventes_immobil ... tm?ca=12_s
Dois je en déduire que les prix à Versailles sont inférieur à 3000€ (en supposant qu'on a le talent de goinfrimmo pour négocier) ou juste qu'on regarde un appartement biscornu?
Pour les charges, c'est moins de 130€/mois tout compris. A+

Non non pas A+
Tu as dit

C'est un peu comme si je prenais un appartement à refaire (parce que bon, il faut aimer les travaux ici car il y a pas mal de pièces où il faut entièrement refaire) en rez de jardin dans un village à 20 minutes en voiture de Versailles et avec des charges aberrantes pour en déduire les prix des maisons à Versailles.

Déjà tu compares un bien qui fait 97 m2 avec un bien de 180 m2 Il est où le jardin de 500 m2 ? t'as 130 euros de charges mensuelles contre 16 euros et le trcu il est 100 000 euros plus cher

T'as pas honte ?

[Vincent92]

Toujours aucun lien sur cette deuxième maison à 12 km de Dijon à 3k€/m2 et toujours aussi hors sujet (tu parles de tout sauf de ce que je te demande). J'en déduis donc qu'il n'y a qu'une maison à 3k€/m2 qui s'est vendue en 1 semaine et qui est devenue invendable 10 jours plus tard. Bref, c'est du vent et tu m'éclates. Merci.

[lolio]

Mais t'es handicapé du bulbe ou quoi ? t'es pas capable de trouver ce lien

http://www.seloger.com/annonces/achat/m ... 0&tri=d_px

à aprtir de ce lien

viewtopic.php?f=180&t=42266&start=1050

VC'est vrai, c'est dur c'est le seul lien d'annonce de la page.... ça pour faire des copier coller d'image de manifestation d'une ville que tu connais pas, t'es fort, mais pour trouver un simple lien dans une page, il n'y a plus personne.


t'arrive à te torcher tout seul ou t'as besoin d'aide aussi ?

[Gpzzzz]

Mais t'es handicapé du bulbe ou quoi ? t'es pas capable de trouver ce lien

http://www.seloger.com/annonces/achat/m ... 0&tri=d_px

à aprtir de ce lien

viewtopic.php?f=180&t=42266&start=1050

VC'est vrai, c'est dur c'est le seul lien d'annonce de la page....


t'arrive à te torcher tout seul ou t'as besoin d'aide aussi ?

Et en plus elle n'est pas affiché a 3k€ le m2 ou alors ca voudrait dire qu'elle ne fait que 120m2 !
Elle est annoncé a 165m2, meme si c'est un peu exagéré elle doit plutot tourner a 2300€ le m2 pas 3000 !

[lolio]

Non mais lui il parle d'une maison qui a été vendu et dont l'annonce a été désactivée. Celle de Ruffey est toujours en vente au même prix.

[Vincent92]

Arrete de me prendre pour un c*n.

olio a écrit:
goinfrimmo a écrit:
Je suis donc allé rapidement sur http://www.lacoteimmo.com/prix-de-l-imm ... 210231.htm. Ils disent que la valeur moyenne des maisons à Ruffey est à 1651€/m2. Je suis donc tombé par hasard sur la 'ville limitrophe' la moins chère de la liste. Ils disent que Dijon intra-muros est à 2092€/m2. Leur prix maximum est 2811€/m2.
Donc 3K€ à 12km,] j'ai envie de dire que c'est vraiment de l'exceptionnel très haut de gamme. Ou une arnaque.

Ni l'un ni l'autre. Juste un vendeur qui rêve et croit qu'il est assis sur un tas d'or. En attendant elle est toujours en vente au même prix.

Ton annonce c'est à 5 minutes Dijon Nord. Tu es allé chercher une annonce que tu avais publié il y a 3 pages et qui n'est pas du tout à 3K€... Rien à voir avec ta réponse à goinfrimmo. Ni sur la localisation ni sur le prix.

[Vincent92]

Il l'a taclé mais pour sa défense c'était involontaire à mon avis (il pensait l'aider). Mais il passe tellement du coq à l'âne et ces pirouettes sont tellement dure à suivre qu'on peut le taclé involontairement.

[goinfrimmo]

Vincent, je suis d'accord que la discussion est confuse. Voici le lien qui évoque pour la 1ère fois la maison partie en 1 semaine: http://bulle-immobiliere.org/forum/view ... 0#p2153923. De suite

Ce qui est bien avec lolio, c'est qu'on voyage. Nous voilà désormais à Velars sur Ouche , petit patelin dans la pampa bourguignonne a 15 bornes et une 1/2h de son taf, pour une maison à...3K€/m2!

. Le lien fnaim est cassé donc je ne peux pas vérifier. Lolio n'a pas contesté. Toutefois, coteimmo place Velars à 1700€/m2.
Donc je ne sais pas conclure .

[lolio]

Sinon il y en a un de vous deux qui me trouvent le post où j'aurai évoqué un prix de 3000 euro du m2 ?

Je sais que vous avez tous les deux des difficultés pour sources pas mal de "choses" que vous postez. ça n'en fera qu'une de plus

[Vincent92]

@goinfrimmo : C'est bien ce que j'ai compris dès le début et si le lien est cassé c'est certainement car la maison est vendue (et non pas invendable comme l'a dit lolio).

[Vincent92]

Sinon il y en a un de vous deux qui me trouvent le post où j'aurai évoqué un prix de 3000 euro du m2 ?

Je sais que vous avez tous les deux des difficultés pour sources pas mal de "choses" que vous postez. ça n'en fera qu'une de plus

Je suis donc allé rapidement sur http://www.lacoteimmo.com/prix-de-l-imm ... 210231.htm. Ils disent que la valeur moyenne des maisons à Ruffey est à 1651€/m2. Je suis donc tombé par hasard sur la 'ville limitrophe' la moins chère de la liste. Ils disent que Dijon intra-muros est à 2092€/m2. Leur prix maximum est 2811€/m2.
Donc 3K€ à 12km, j'ai envie de dire que c'est vraiment de l'exceptionnel très haut de gamme. Ou une arnaque.

Ni l'un ni l'autre. Juste un vendeur qui rêve et croit qu'il est assis sur un tas d'or. En attendant elle est toujours en vente au même prix.

Et si tu n'arrives pas à suivre tes propres conversations, la maison que tu nous avais présenté à 3k€/m2 était à Ouche.

[lolio]

Vincent, je suis d'accord que la discussion est confuse. Voici le lien qui évoque pour la 1ère fois la maison partie en 1 semaine: http://bulle-immobiliere.org/forum/view ... 0#p2153923. De suite

Ce qui est bien avec lolio, c'est qu'on voyage. Nous voilà désormais à Velars sur Ouche , petit patelin dans la pampa bourguignonne a 15 bornes et une 1/2h de son taf, pour une maison à...3K€/m2!

. Le lien fnaim est cassé donc je ne peux pas vérifier. Lolio n'a pas contesté. Toutefois, coteimmo place Velars à 1700€/m2.
Donc je ne sais pas conclure .

Non mais le machin il vient avec un lien désactivé pouis il dmande des comptes

Sinon tu sais qui as parlé de 3000 euros du m2 ?

viewtopic.php?f=180&t=42266&start=1200

Ce qui est bien avec lolio, c'est qu'on voyage. Nous voilà désormais à Velars sur Ouche , petit patelin dans la pampa bourguignonne a 15 bornes et une 1/2h de son taf, pour une maison à...3K€/m2! Une fois que tu auras emménagé, tu peux t'occuper pendant ton temps libre du site internet de la ville?

c'est drôle car il semble qu'elle ne sache plus vraiment ce qu'elle poste

Et en plus elle n'est pas affiché a 3k€ le m2 ou alors ca voudrait dire qu'elle ne fait que 120m2 !
Elle est annoncé a 165m2, meme si c'est un peu exagéré elle doit plutot tourner a 2300€ le m2 pas 3000 !

Même gpzzz tacle lolio
On aura tout vu. C'est bon lâches l'affaire.

Marie94 qui tacla Marie94 en somme . On aura tout vu

la maison est vendue

t'as juste un métro de retard... et c'est pas toi qui a posté ce lien et qui a eu l'AI en ligne

Une maison m'avait tapé dans l'oeil mais elle est partie en une semaine (Mme, entre ses formations et ses concours, n'est pas trop dispo ce qui facilite pas les choses ).
Celle là http://www.fnaim.fr/annonce-immobiliere ... -21370.htm
Mais au moins ca me rassure sur mes critères parce que je vois que celles pour lesquelles je n'ai pas fait de propositions sont toujours là

la maison à 3k€/m2 était à Ouche.

bah tu vois que t'arrives à suivre...

[Vincent92]

Tu nous parle d'une maison à 1k3k€/m2 puis d'une maison à Ruffey (+ de plein d'autres choses sans rapport) alors qu'on te parle depuis le début d'une maison à Ouche et à 3k€/m2 (oui, oui elle était bien à 3k€/m2) et tu continues à la ramener...
Pour résumer : Tu nous as dit que la maison à Ouche s'est vendue en 1 semaine puis qu'elle était invendable (réponse à goinfrimmo) puis que tu parlais d'une maison à Ruffey puis qu'en fait tu parlais d'une maison à Ouche.
Au final, elle est vendue ou invendable cette maison à Ouche à 3k€/m2?

[goinfrimmo]

Peu importe. Si on parlait plutôt de ma nouvelle pépite : http://www.laurin-immobilier.com/detail.php?id=140427. Je l'ai trouvée en fait par bienici en cherchant une maison proche de la Préfecture où je crois lolio a ses entrées.

JOUVENCE : MAISON const. 2005 - En parfait état et très au calme. Belle surface habitable, lumineuse. TERRASSE couverte sur l'arrière.en rdc : ENTREE. SEJOUR double, CUISINE. CHAMBRE. SALLE DE DOUCHES. WC.étage : 3 CHAMBRES. SALLE DE BAINS. WC.petit GRENIER. Double vit. Chauf gaz

Affichée 369K pour 130m2 (2838€/m2).

[Gpzzzz]

Oui c'est vrai je suis paumé avec le trollage intempestif des pseudos départementaux..
Moi ce que je voulais dire c'est que 2300€ en banlieue de Dijon c'est pas encore vendu. Après ca veut pas dire qu'une autre a 3000€ le m2 ne soit pas acheté, mais ca montre que les prix moyens doivent etre inférieur a 2300e

[goinfrimmo]

Je découvre que dans bienici on peut trier "par prix au m2 le plus bas". On voit quelques fausses annonces de bien situées à l'extérieur. La 1ère qui soit située dans Dijon est celle-ci: https://www.bienici.com/annonce/vente/d ... prixm2-asc

Sur les hauteurs de DIJON : vaste villa en parfait état composée de 6 chambres et d'un bureau en mezzanine, cuisine entièrement aménagée, salon-séjour avec cheminée donnant sur terrasse et jardin clos, arboré et bien orienté. Sous-sol complet avec nombreuses pièces. Rare par sa surface et son emplacement.

Affichée 345K€ pour 220m2 (1568€/m2).
Il va falloir embaucher une femme de ménage .

[lolio]

Tu nous parle d'une maison à 1k3k€/m2 puis d'une maison à Ruffey (+ de plein d'autres choses sans rapport) alors qu'on te parle depuis le début d'une maison à Ouche et à 3k€/m2 (oui, oui elle était bien à 3k€/m2) et tu continues à la ramener...
Pour résumer : Tu nous as dit que la maison à Ouche s'est vendue en 1 semaine puis qu'elle était invendable (réponse à goinfrimmo) puis que tu parlais d'une maison à Ruffey puis qu'en fait tu parlais d'une maison à Ouche.
Au final, elle est vendue ou invendable cette maison à Ouche à 3k€/m2?

Elle est vendue. Du verbe vendre, verbe du 3ème groupe... et cette maison n'était pas représentative du marché.

Peu importe. Si on parlait plutôt de ma nouvelle pépite : http://www.laurin-immobilier.com/detail.php?id=140427. Je l'ai trouvée en fait par bienici en cherchant une maison proche de la Préfecture où je crois lolio a ses entrées.

JOUVENCE : MAISON const. 2005 - En parfait état et très au calme. Belle surface habitable, lumineuse. TERRASSE couverte sur l'arrière.en rdc : ENTREE. SEJOUR double, CUISINE. CHAMBRE. SALLE DE DOUCHES. WC.étage : 3 CHAMBRES. SALLE DE BAINS. WC.petit GRENIER. Double vit. Chauf gaz

Affichée 369K pour 130m2 (2838€/m2).

ça ça pourrait le faire.

Pour moi le truc le plus délirant que je vois depuis un moment c'est ça
http://www.fnaim.fr/annonce-immobiliere ... -21000.htm
3800 euros le m2

[goinfrimmo]

J'hallucine les baraques qu'on peut trouver dans nos budgets franciliens. Lolio peut aussi bien passer 2 semaines entières à visiter toutes celles qui présentent bien sur les photos.

[lolio]

J'hallucine les baraques qu'on peut trouver dans nos budgets franciliens. Lolio peut aussi bien passer 2 semaines entières à visiter toutes celles qui présentent bien sur les photos.

C'est certains apparts qui me font halluciner comme celui là http://www.seloger.com/annonces/achat/a ... 0&tri=d_px

Samedi matin on se fait les 2 plus belles que j'ai vu pour l'instant à la limite de notre budget. Je sais qu'on achètera pas si il n'y a pas une baisse de 25 à 35 000 euros sur les 390 000 demandés. mais comme ça fait un moment qu'elles sont là...

mais merci pour l'annonce je ne l'a connaissais pas celle là. ??

[Vincent92]

Le problème des "lofts" est que les gens trouvent ca très beau mais ils sont relativement peu nombreux à acheter réellement (parce que c'est quand même atypique. Surtout si c'est une église). Ceci ci est très jolie mais un peu sombre non (?)